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QAツール｜不動産鑑定士

不動産鑑定士の過去問を振り返るために、QAツールを作成しました。問題は、私の独断と偏見によるものですので悪しからず。

問題や回答などに誤りがあれば、報告ボタンから報告をお願いします。

皆様の勉強の一役になれば幸いです。

QAツール（不動産鑑定士）

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不動産鑑定士

○ 総論

第１章第２章第３章第４章第５章第６章第7章第8章第9章

不動産鑑定基準をやさしく読む①：第1章第1節「不動産とその価格」— 価値の三要素を実例で理解する不動産鑑定基準をやさしく読む

不動産鑑定基準をやさしく読む①：第1章第1節「不動産とその価格」— 価値の三要素を実例で理解する不動産鑑定基準をやさしく読む 2025年9月17日

不動産鑑定基準をやさしく読む②：第1章第2節「不動産とその価格の特徴」— 自然／人文の特性から価格のクセを読む

不動産鑑定基準をやさしく読む②：第1章第2節「不動産とその価格の特徴」— 自然／人文の特性から価格のクセを読む 2025年9月17日

第1章第3節「不動産の鑑定評価」—定義・位置づけ・プロセスを初学者向けに徹底解説

第1章第3節「不動産の鑑定評価」—定義・位置づけ・プロセスを初学者向けに徹底解説 2025年9月18日

第1章第4節「不動産鑑定士の責務」—独立性・誠実性・説明責任を“運用できるレベル”で理解する

第1章第4節「不動産鑑定士の責務」—独立性・誠実性・説明責任を“運用できるレベル”で理解する 2025年9月18日

第2章不動産の種別および類型をやさしく解説 ― 「土台の言葉」を正しくつかむ

第2章不動産の種別および類型をやさしく解説 ― 「土台の言葉」を正しくつかむ 2025年9月18日

第3章不動産の価格を形成する要因――「市場の目」で読み解く

第3章不動産の価格を形成する要因――「市場の目」で読み解く 2025年9月18日

第4章不動産の価格に関する諸原則――“使える原則”にするための実戦読本

第4章不動産の価格に関する諸原則――“使える原則”にするための実戦読本 2025年9月18日

第5章鑑定評価の基本的事項――“評価の三定点”を実務でブレさせない

第5章鑑定評価の基本的事項――“評価の三定点”を実務でブレさせない 2025年9月23日

第6章鑑定評価の手法――「三方式・三手法」を運転マニュアルにする

第6章鑑定評価の手法――「三方式・三手法」を運転マニュアルにする 2025年9月23日

第7章賃料を求める鑑定評価の手法――「新規」と「継続」を正しく運転する

第7章賃料を求める鑑定評価の手法――「新規」と「継続」を正しく運転する 2025年9月23日

第8章鑑定評価の手順――“迷いなく回す”ための実務フロー

第8章鑑定評価の手順――“迷いなく回す”ための実務フロー 2025年9月23日

第9章鑑定評価報告書――第三者に「結論」と「理由」が届く書き方

第9章鑑定評価報告書――第三者に「結論」と「理由」が届く書き方 2025年9月23日

○ 各論

各論第1章「価格に関する鑑定評価」をやさしく解説（不動産鑑定評価基準）

各論第1章「価格に関する鑑定評価」をやさしく解説（不動産鑑定評価基準） 2025年9月24日

各論第2章　賃料に関する鑑定評価

各論第2章　賃料に関する鑑定評価 2025年9月24日

各論第3章　証券化対象不動産の価格に関する鑑定評価

各論第3章　証券化対象不動産の価格に関する鑑定評価 2025年9月24日